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“孩子放学回家,说老师让交20元办卡,这样以后才能从君苑小区里面走,”中山西路小学学生家长邵女士日前反映,她接送孩子常常要从君苑小区穿过,现在学校通知让办“通行证”,半年收费20元,这令她非常不解,“从小区过还得交过路费?”
反映送孩子要交过路费
邵女士说,新学期开始,中山西路小学由于施工建设,搬到了西王村。为了不绕路,很多家长平时接送孩子,都会从学校旁边的君苑小区穿过。谁知开学不到20天,学校突然让孩子通知家长,如果以后上学还要穿过君苑小区,就要办理“通行证”,半年20元。
由于没有办理“通行证”,邵女士每天接送孩子只好不再经过君苑小区。“晴天的时候还好,可一下雨,西王村那边的路水没膝盖,根本没法走,又只能从小区里走。”“20元钱虽然不多,可这钱究竟合不合理?”邵女士心存疑惑。
物业收费曾与学校协商
记者从小区保安处了解到,他们平时负责查看“通行证”,但是一般也就“扫”一眼看到证件就放行,不会挨个拦下检查。“我们也不清楚谁定的,物业和学校协商过,很多家长都跟我们抱怨。那边的路下完雨确实很难走,有的家长说,宁愿掏双倍的钱也得从小区里走。”
在君苑小区华宝物业办公室,针对“收取20元办理通行证”一事,物业工作人员语焉不详,只说“钱是学校收上来的,物业和学校协商过”,便把记者请出了办公室。
随后记者来到中山西路小学,正好遇上一位接孩子放学的家长。为了方便送孩子上学,她办了一张“通行证”。“主要是一下雨旁边的路太难走,钱也不多,就办了一张,没想太多。”记者看到,家长们所说的那条路确实坑坑洼洼,路口还留着一滩上次下雨的积水。
学校学生出入影响业主
中山西路教务处一位老师告诉记者,由于之前有些家长向学校反映,君苑小区限制接送孩子家长随意出入小区,学校出面与小区物业协商,最终决定让需要穿过小区的家长办理通行证,半年20元,自愿办理,并不强制。学校只负责将钱收上来,最后还是交到小区物业那里。“因为不少学生出入小区,对小区业主也造成了影响。作为学校方,也能理解。”
记者从刚刚放学的学生口中了解到,并非所有学生都要通过君苑小区,一名女生说,她所在班里只有6个人办了“通行证”。
律师物业无权擅自收费
邵女士说,小区物业收取“过路费”的理由,是大量的学生和家长从小区内通过,扰乱业主生活。“可交钱办卡之后,还是很多人从这里过,一样对居民有影响啊!”
除此之外,由于保安并非将所有办理“通行证”的家长登记在册一一查对,不少家长也浑水摸鱼依旧随意进出小区。“这办卡和不办卡还有什么区别?何况除了接送孩子的,还有很多外人出入小区,这些人就不影响吗?”一位办了卡的家长抱怨。
王国续律师分析认为,物业要保障本小区业主的权益无可厚非。但就此事而言,当有外来人员影响到本小区居民的“安宁权”时,物业有权限制通行,但在某种程度上讲,却没有权力擅自收取费用,“如果物业要对这些家长收取费用,要经过本小区业主的同意,并将此费用作为业主权益的保障金,才算合理。”