石家庄四宗地成功公开挂牌出让

　　四宗地全部成功出让 

　　上次（8月12日）土地公开出让现场的热烈气氛没有在昨日得到延续，但也没有出现以往流拍流标现象。由于竞争者不多，四宗地在几钟内就陆续找到“婆家”。

　　根据石家庄市国土资源局的土地出让公告，这四个地块面积共计约266亩。位于阿里山大街以西、闽江道以南、珠江大道以北的第031号地面积最大，约为147.45亩，将用于电子制造业，被石家庄旭新光电科技有限公司以5000万元的价格竞得。

　　面积最小的是位于恒山街以东、湘江道以南的第029号地，面积约34亩，将用于水资源专用机械制造。河北沃德思源水利处理有限公司以1200万元的价格成为该地块主人。

　　第二宗“地下空间”成翻版

　　在这四宗地中，最为引人关注的是第028号地，该地块是“三年大变样”重点工程文化广场的地下，包含博物馆南、北广场、东大街西侧、西大街东侧，面积约50.6亩。这也是石家庄成功出让第023号地——广安大街“地下空间”之后，第二次出让“地下空间”。

　　值得注意的是，这两个“地下空间”面积相当，一个约51.36亩，一个约50.6亩。地理位置也相临，在省会一级商圈隔中山东路相望。此外，二者的成交价格也非常接近。昨日，第028号地被河北寰宇房地产开发有限公司以1020万元收入囊中，平均每亩约20.16万元。而广安大街“地下空间”成交价为1030万元，每亩均价约20.05万元。

　　河北寰宇房地产开发有限公司相关人士介绍，该项目地下共分两层，总建筑面积13300平方米，未来该项目东大街和西大街将建成立体停车库，范西路地下将是大型手机数码卖场，目前还有一家手机连锁卖场有意进驻。

　　省会“地下空间”标杆确立？

　　“两个‘地下空间’位置、均价都非常相似，之前省会也没有先例，所以极有可能成为今后地下商业项目用地参考。”某楼盘总监李岩说。

　　“这已是一级商圈价格，这一价格可能成为一定时期内省会地下商业用地最高标准。”一位业内人士说。

　　李岩认为，除位置外，人流量也是衡量商用地价格的重要因素，所以未来的具体项目价格还要具体分析，但这两个前例肯定会成为参考。