石市公开采购417套廉租房 报名房源不足60户

　石家庄市日前发布公告，首次在社会上公开采购417套二手房作为廉租住房的房源。　 

　　11月17日是市民自愿报名的最后一天，笔者从石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心了解到，到当天17时报名截止时，参加报名的房源不足60套。　

　　够条件的房源少　

　　此次政府拟公开采购的用于廉租住房的二手房，户型建筑面积应在30平方米至50平方米之间，水、电、暖等生活设施齐全，室内设施设备完好；房屋产权清晰、无纠纷、无债务，未列入近期拆迁改造计划；房屋状况良好，能够正常使用。　

　　据此次委托的招标代理公司——— 河北安惠招标公司负责人迟秀刚介绍，报名者寥寥的主要原因是符合全部条件的房源少。他说，上世纪90年代以后建成的商品住宅，大多属于大户型。而此次政府采购的这种小户型住宅，多为上世纪80年代建造，数量本来就少。再加上采购条件中对房子的生活设施和房屋产权等有着明确要求，又使一些房源不符合所有条件。同时，目前省会这类小户型的房子一般多由老人居住。一些老人有恋旧心理，他们并不愿意卖房，这也是造成报名者少的一个原因。　

　　租比卖有吸引力 

　　笔者从省会多家房产中介公司了解到，省会的小户型房源一直就供不应求，出租、出售市场都很火爆，基本上小房型的房源只要一登记马上就能成交。 

　　11月16日，石家庄市发布的今年前10个月房地产市场分析简报显示，10月份省会二手房成交均价为3850元/平方米。一些房地产中介公司反映，目前市区30平方米至50平方米的小户型，出售时的最高报价已高达6600元/平方米。 

　　正大房地产中介公司的冯女士说：“‘家有百金，不如日进分文’。相对于政府采购，相当一部分人更愿意把房子租出去。由于小户型不愁出租，所以如果缺乏有足够吸引力的转让价格，房主一般不会轻易出售。”(实习生 梁松 记者 马朝丽)