石家庄再发预售许可证 专家提醒买房看证

“一个小区的商品房预售许可证有可能按施工进度情况分期分批批准，同一小区内不同栋号的楼房未必具备商品房预售条件，不要贸然交付订金。”针对石市部分开发企业无预售许可违规售房的现象，石家庄市房管部门提醒在购买期房时，一定要搞清楚开发商是否取得了预售许可证，并将自己看中的房子与预售证中所载的楼号、层数还有现场销售进度表进行对照，不要只听信现场销售人员的推销，更不要购买没有《商品房预售许可证》的期房。
    　目前省会楼市销售的大多是期房，根据国家有关规定，在购房时开发企业应“五证齐全”。由于《商品房销售(预售)许可证》是在前四证齐全的基础上才能办理的，所以，购房者只需查看“预售许可证”就能知道楼盘销售是否合法。

　　“最近两个月市内共有13个楼盘取得预售许可证，市民购房时可仔细对照”，为让购房者明白购房，维护好自身权益，昨日，石家庄房地产市场管理服务中心通过晚报发布4、5两个月份市内取得预售许可证的楼盘信息。并提醒购房人在看商品房预售广告时，除了看价格、位置、户型等内容外，不要忘了看一看上面是否标有《商品房预售许可证》编号。如果没有《商品房预售许可证》，则说明此栋号不具备商品房预售条件，未取得预售许可证之前的预售不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者权益很难得到维护，购房者不要贸然交付订金。另外，由于一个小区的商品房预售许可证有可能按施工进度情况分期申请，所以还应查看欲购买的房屋是否在预售许可范围之内。