二季度石家庄调查:建筑行业信心强 房地产业有回落

　　本报讯 (记者 王 巍 通讯员 刘新艳)近期，国家统计局石家庄调查队向我市230家企业发放景气调查问卷。结果显示，二季度，我市建筑业企业家信心指数为140.34，居八大行业之首；而受国家调控政策影响，房地产企业景气指数和企业家信心指数呈现双回落态势。

　　建筑业进入较强景气区间

　　根据统计部门提供的相关资料，今年二季度，我市建筑业企业家信心指数较一季度和去年二季度分别上升11.61点、35.87点，40.34%的企业家对当前本行业总体运行状况持乐观态度。同时，建筑业景气指数为153.61，较一季度和去年二季度分别上升23.32点、26.29点，同样进入较强景气区间，56.84%的企业认为本季度企业综合生产经营状况良好。

　　统计部门分析认为，拉动我市建筑业两大指数大幅攀升的因素，主要有四个方面。

　　——合同工程量大幅上扬。二季度，建筑业工程合同景气指数为152.82，运行于较强景气区间，较上季度上扬72.89点，66.73%的企业认为二季度企业新签订的工程合同数较上季度增加。调查显示，二季度我市建筑企业签订的合同及新开工的工程量均大幅上扬。

　　——劳动力需求大幅提升。作为劳动密集型的建筑业，工程量的加大带动了企业劳动力需求的上升。二季度，80.50%的企业表示劳动力需求上升，劳动力需求景气指数以177.28点高位运行于较强景气区间，比上季度上扬105.10点。

　　——工程结算收入上升。二季度，我市建筑业工程结算收入景气指数为169.27，较上季度增加70.77点，步入较强景气区间。72.50%的企业均表示本季度企业工程结算收入较上季度增加。同时，建筑企业盈利状况有所改善，56.43%的企业家表示企业较上季度增盈或减亏。

　　——技术设备力量雄厚、经济效益趋好。调查结果显示，有57.12%的建筑企业认为设备技术先进，设备技术能力景气指数达到145.67，处于较景气区间。建筑业企业加强内部管理，打造优质工程，取得了较好的经济效益，本季度有56.43%的企业认为盈利状况要比上季度好，认为比上季度差的仅为8.22%，盈利状况景气指数达到148.21。

　　房地产业两大景气指数双回落

　　企业景气指数反映了企业的生产经营状况；而企业家信心指数与企业景气指数相关，代表企业家对经济走势的看法。统计部门企业景气调查数据显示，二季度，我市房地产业景气指数为100.00，较上季大幅下降22.22点；企业家信心指数为114.29，较上季大幅下降11.11点，运行在近一年以来的最低点。房地产企业两大景气指数双双回落。

　　统计部门分析指出，二季度，我市房地产企业景气指数和企业家信心指数同时下行，这意味着我市房地产商已经开始降低他们对企业经营状况和整个行业环境的预期。

　　房地产企业景气指数的下行和实施房地产新政有必然关系。为了房地产市场的健康稳定，国家在2009年底、2010年初果断出台调控措施，先后出台了如“国四条”、“国十一条”、“提高存款准备金率”等措施，限制投资投机购房需求，支持自住需求，调控住房的消费结构，促进房地产业的健康稳定发展。尽管仍有部分房地产商强调新政不会给一些地方高企的房价带来影响，但数据却显示出他们对行业的判断已经发生变化。