石家庄国土部门提醒 买卖”小产权”房是违法行为

日前，石市国土部门提醒市民：买卖“小产权”房是违法行为，如果买了“小产权”的房子，一旦政府通知拆迁则得不到赔偿。

石家庄市国土资源局相关人士介绍，小产权房并不是一个法律意义上的概念，通常所说的“小产权”房也称“乡产权房”，它并不是严格法律意义上的产权，其实就是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的，建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房屋。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，“小产权”房没有国家颁发的土地使用证，更不可能有预售许可证，将不受法律保障。