7月份 石家庄唐山秦皇岛房价基本维持上月水平

 8月10日，国家统计局发布的《1-7月全国房地产市场运行情况》显示，7月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，环比涨幅为零，房价维持“原地踏步”；我省石唐秦三市房屋销售价格同比平均上涨6.87%，环比上涨0.13%，房价基本维持上月水平。

    河北经贸大学教授王重润分析，这说明“新国十条”等调控政策取得了成效，房价在一定时间内将处于平台期。

    石家庄：房价涨势或改，二手房价再次松动

    7月份，石家庄市房屋销售价格同比上涨10.4%，与上月相比涨幅缩小0.5个百分点；房屋销售价格环比略涨0.1%。

    石家庄市房屋销售价格5至7月份环比涨幅逐月缩小，5、6、7月份环比分别上涨1.7%、0.8%、0.1%。

    国家统计局石家庄调查队分析，房地产调控使房价快速上涨的趋势得到抑制，房价上涨趋势有可能发生改变，上涨趋势有可能转变为下跌。

    此外，值得注意的是石家庄二手房价格再次出现松动，7月份石家庄二手住宅价格指数同比增长5.3%，涨幅比6月份增加0.3个百分点；但环比下跌0.2%，涨幅较上月缩小0.3个百分点，二手房价格再次出现回落。

    　唐山：房价波澜不惊，成交量大幅下降

    7月份，唐山市房屋销售价格同比上涨3.9%，与上月相比涨幅缩小0.1个百分点；房屋销售价格环比略涨0.1%，而上月环比涨幅为零。本月二手房环比涨幅也为零。

    唐山市住房和城乡建设局的最新统计显示，7月份唐山市中心区商品房共成交1215套，同比下降24.53%，与上个月相比下降了24.27%。

    唐山房产市场稍显冷清，观望氛围较浓。商品房成交量连续3个月下跌，但均价保持稳定，呈现量跌价滞态势。据分析，伴随8至10月历年房产销售旺季的到来，在下个调控政策未出台的情况下，预计下个月成交量会有所回弹，成交均价应保持稳定。

    　秦皇岛：三市环比涨幅最高，同比涨幅逐步缩小

    7月份，秦皇岛市房屋销售价格同比上涨6.3%，与上月相比涨幅缩小0.4个百分点；房屋销售价格环比上涨0.2%，比上月涨幅增加0.1个百分点。与石家庄和唐山比，秦皇岛房价环比涨幅高出0.1个百分点。总体而言，秦皇岛房价5、6、7月份变化不大，3个月来同比涨幅逐步缩小。

    业内人士认为，由于秦皇岛去年房地产销售情况良好，目前开发商手中资金比较充裕，不会出现资金短缺的问题，另外秦皇岛属于三线城市，房价相比较一、二线城市还有很大差距，所以近期成交量或者会有下降，但是价格不会有大的变动。