距离上次的土地挂牌仅仅16天，10月16日，石家庄市国土资源局发布消息，2015年石家庄市区内第十批国有建设用地使用权挂牌，涉及3宗地，占地200217.58平方米，约合300.33亩。
搜狐焦点独家获悉，此次挂牌地块编号[2015]045号-046号地以及[2015]052号地，1宗住宅、商服用地，1宗商服、住宅用地，1宗纯商业用地，起始拍卖价20.3亿元，2项目有望补证。
[2015]045号地现状
从搜狐焦点独家掌握的情况来看，[2015]045号地位于青园街以东、塔北路以南、富强大街以西、塔南路以北，已获得项目方证实为维多利亚三期。该地块占地89551.42平方米，约合134.33亩，涵盖托幼用地3440.42平方米。
维多利亚时代三期由河北永昌房地产开发有限公司开发，为裕华区乃至石家庄的标杆性项目，从地理位置来看，该项目东侧为玫瑰湾，南侧为塔冢裕园，周边配套较为丰富。
[2015]052号地位于翟营大街以西、石家庄市排水管理处南，占地7671.61平方米，约合11.51亩，为纯商业用地。由于“石家庄市排水管理处”位置较为模糊，搜狐焦点致电石家庄市国土资源局业务处了解到该地块的详细位置：翟营南大街与槐安路交口西南交。从这一位置来看，拿地项目应为鸿昇商务广场，而这一信息也得到了项目的官方证实，原来，该项目北侧占地即为原来的“石家庄市排水管理处”。
[2015]046号地调规信息
在此次挂牌出让中，看点颇多的为[2015]046号地，该地块位于南二环以北、塔南路以南、建华大街以西、规划路以东，是一块较为方正、颇为难得的净地。在今年9月石家庄市城乡规划局发布的《石家庄中心城区17个控规动态维护公布实施》公告中，“19分区04单元原体育中心东街坊控规动态维护方案”即为该地块，地块调整内容主要为增加居住用地1.05公顷，减少商业用地1.54公顷。从出让内容来看，[2015]046号地占地102994.55平方米，约合154.49亩，起始出让价11.33亿元，周边在建项目除霞光大剧院外，再无其他建筑。
[2015]046号地现状
“二环内”、“净地”、“调规”…一个个关键词，让人不禁联想起[2013]036号地。2013年11月1日，天山集团旗下的河北智恒房地产开发有限公司在土地出让现场，通过373轮竞价，以12.06亿的高价力克保利、恒大、中铁等国内一线房企，成功摘得[2013]036号地。该地块最终以153%的高溢价率、6626元/平方米的楼面价、1378.28万元/亩的地面价成为石家庄的新地王。同区域、同在二环内，同为净地，[2015]046号地或将成为石家庄土地市场的新话题。
