石家庄：近七千老廉租户没交复核表

■此次廉租住房保障监管从严“卡住”许多虚假申请者   ■摄/本报记者崔靖

■8月14日，廉租住房保障申请表提交结束

■统计显示，参加年度复核共17334户比原保障数少了6970户

■复核数量减少的重要原因是今年廉租住房申请门槛提高、审核从严了

廉租住房申请门槛的提高、审核从严等因素卡住了众多原本享受住房保障的家庭。记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，截至到8月14日廉租住房保障的申请表提交结束，共受理参加年度复核的申请17334户，与原有保障数量相比，约下降了29%。

事件 没有经适房便不再申请住房保障

市民郑女士去年年初经过申请，成功地成为石市享受廉租住房保障家庭中的一员。不过，在今年廉租住房保障新规发布以后，随着廉租住房保障家庭重新申请和认定工作的开始，郑女士却没有再次领取申请表参加年度复核。郑女士说，她所在小区的居委会打电话通知她去领取参加年度复核的申请表，不过她拒绝了。

“我原来申请廉租住房保障主要是为了购买经济适用住房，不过石市政府出台的政策中表示原则上不再集中兴建经济适用住房，今后申请了廉租住房保障也没有经济适用住房可买了。”郑女士说，而且新建的这些廉租住房位置都比较远，即使申请上了也不适合居住。

据郑女士透露，今年廉租住房申请门槛的细化、从严也是促使郑女士放弃此次申请的一个重要原因。“在今年的廉租住房家庭的认定上，将车、房、股票等资产都算到家庭资产中。我虽然没房，但是有股票，不符合今年的认定办法。”郑女士说，今年还要重点打击虚假申请廉租住房的行为，如果被查出骗领，不仅要被取消保障资格，还要记入诚信档案，实在不值得冒那个险。

数据 复核数降至17334户

随着廉租住房保障新规的实行，廉租住房保障认定的细化，以及申请渠道的从严把控，使得许多像郑女士一样的原有享受廉租住房保障的家庭，放弃了参加此次的复核。

据石家庄市住房保障和房产管理局相关人士介绍，截至2010年8月14日17时30分，石市市内五区及高新技术开发区共受理廉租住房保障申请24319户，其中参加年度复核17334户、新申请6985户。受理廉租住房保障申请的总数量与需要复核的数量基本接近，仅比需要复核的多出15户。

“在此次的新申请工作中，主要是参加年度复核的家庭数量相比之前大幅减少，根据原有保障数量，此次石市市区需要复核的达24304户，不过此次仅17334户提交了复核申请，也就是说，6970户廉租住房保障家庭放弃了复核。”石家庄市住房保障和房产管理局相关人士表示，今年的新申请家庭数量与去年相比相差不多，去年新增的申请家庭约8000户。

分析 门槛提高导致复核数量骤减

据石家庄市住房保障和房产管理局相关人士分析，此次复核家庭数量的大幅下降主要有四方面的原因。一是去年1600多户廉租住房保障家庭购买了经济适用住房，这部分群体被取消了廉租住房保障资格；二是廉租住房保障新规的细化，如拥有轿车或经营性机动车的不得申报等政策，将不符合保障条件的家庭拒之门外；三是为了杜绝出现有房有车家庭虚假申请廉租房现象的发生，此次住房局与民政、公安、公积金等部门联合，全面核查申请家庭的住房、资产和收入情况，种种从严政策的实施，对虚假申报者也起到了震慑作用；此外，还有少部分复核家庭因廉租住房保障证丢失，而转为新申请家庭。

探访 廉租房配建小区停放高档汽车

据了解，目前石市已入住的廉租住房基本是在经济适用住房小区或商品房中配建。记者随后又走访部分配建廉租住房的经济适用住房小区发现，小区大门口不时有车辆出入，里面也停放着不少车辆，其中不乏高档车辆。

“原来廉租住房保障规定没有现在这么细化，也没有这么多部门联合起来防止虚假申报，不乏开高档车住廉租住房的现象。”业内人士说，希望今年申请渠道的从严把控能真正把虚假申报者踢出去。
 

据了解，上述这些老住户提交复核申请后，并不意味着已成功申请，在接下来的审核中，不符合条件的申请者将被取消申请资格。

提醒 审批阶段截止到11月15日

“下一步，居委会将在受理的基础上，对还未录入石市住房保障信息系统的家庭继续录入，并对申请家庭进行了解和认定。”石家庄市住房保障和房产管理局相关人士介绍。

根据流程规定，申请人申请资料受理后，各居委会对申请人提供的材料进行初审，8月31日前，将复核家庭和新申请家庭的审批表及所有申报材料报街道办事处（或乡镇人民政府）；10月15日前，各区住房保障局将复核家庭和新申请家庭的审批表及所有申报材料报市廉租住房和经济适用住房管理中心；石市廉租住房和经济适用住房管理中心在30日内完成最终复核和审批，为符合条件的保障家庭发放《廉租住房保障证》，审批阶段截止到11月15日。

■ 相关新闻

7月石市商品住房均价5361元/平方米

7月份，石市房价继续延续了量跌价涨的局面。石家庄市住房保障和房产管理局发布的“石家庄市2010年1-7月房地产市场分析简报”显示，7月份，石市商品住房销售面积和销售套数环比分别下降23.09%、26.04%，不过价格依然坚挺，环比上涨4.02%。

上月商品住房销量环比下降 由楼市调控政策引发的楼市观望形势下，石市商品住房的销售依然呈持续下跌状态。统计数据显示，7月份商品住房销售面积和销售套数分别26.5万平方米、2423套，同比环比均呈下降趋势。其中，销售面积同比下降18.25%、环比下降23.09%。

二手房总成交量同比也有所下降。数据显示，7月份，石市二手住房销售面积为9.59万平方米，同比下降54.83%，环比下降11.69%。

“商品住房和二手住房销售量的双双下降，说明楼市调控政策在起作用。”大诚房地产战略发展总监李强分析，调控政策影响了市民的购房预期，市民由原来的购房转为观望。

7月石市房价仍在上涨 “虽然调控后，一直坚持不买房，楼市的销售也在下降，不过似乎总也等不来房价的下跌。”对于房价的下降市民小陈望眼欲穿。

在小陈等观望者的盼降中，在销售量的下跌中，石市的房价却还在上涨。统计显示，1-7月，石市市区商品房成交均价为4881元/平方米，同比增长16.63%。其中，7月份，石市商品住房均价5361元/平方米，同比上涨33.52%，环比上涨4.02%。

二手房价的上涨也没有因销售量的暴跌而止步。1-7月，石市市区二手房成交均价为4198元/平方米，二手住房均价为4267/平方米，同比分别增长0.72%、10.12%。其中，7月份，石市二手住房均价4331元/平方米，同比上涨25.43%，环比上涨1.74%。

石市房价不会快速上涨

“受楼市新政的影响，石家庄楼市的成交量出现下滑。只不过与一二线城市相比，石家庄所受调控影响较小。”李强解释，这是因为在前期的房价上涨中，石家庄房价的涨幅也是落后于一二线城市的。

       石家庄市住房保障和房产管理局相关人士也分析，石家庄房价前期涨幅不大，因此受调控影响较一线城市相比也不会大。

对于后市，国家统计局石家庄调查队相关负责人认为，国家房地产调控政策的连续性决定房价上涨过快的状况必将得到扭转，石家庄市房价快速上涨的局面不会出现，石市房价不会大涨也不会大落