北京房价涨42%全国居首 合肥滨湖区涨56%更惊人

据相关媒体报道，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的是广州，达23%，而北京涨幅最大，同比大涨42%。各地“卖地”收入也水涨船高，从记者得到的数据来看，北京、上海、大连三个城市全年土地出让金总额均突破千亿元，而二线城市的地价涨幅和土地成交活跃程度尤为惊人。

在北京房价涨42%引起公众一篇哗然之时，合肥数据显示，合肥房价2010年的涨幅也十分惊人。据了解，合肥去年房价上涨了1778元每平米，而其中滨湖区房价涨幅最大，达2351元没平米。相比去年滨湖区4156元的均价，滨湖区去年房价的涨幅竟达56%，远远超过北京的上涨幅度。

2009年合肥各区域房价

去年一线城市土地出让价格水涨船高，纷纷突破千亿元，房企在一线城市拿地的代价越来越大。全国多个知名房企纷纷转战二三线城市，其中恒大地产更是宣称恒大未来的增长点在二三线城市。合肥作为二三线楼市中相对活跃的市场之一，也受到了地产大鳄的青睐。包括万科、恒大、绿地在内的多个国内一线房企纷纷在合肥开建项目，其中不少高端项目拉高了合肥楼市的整体均价。

受调控影响，虽然合肥​成交量受到严重打击，全年销量缩水了三分之一，但是并不影响合肥房价一路高歌，滨湖区更是涌现了一批中高端住宅项目，均价涨幅之大，令人咂舌。
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