石家庄四区1月发放13张商品房预售证 均价7856元

　　本报讯（记者 陈霞 通讯员 王玢）昨日，记者从石家庄市住房和城乡建设局获悉，刚刚过去的1月份，省会市内四区共发放13张商品房预售许可证。1月份市内四区商品房总批准预售面积72万平方米，总成交64.76万平方米，商品房均价7856元/平方米，同比涨10.99%。

　　据石市住建局官方统计数据显示，2016年1月份市内四区（桥西区、新华区、长安区、裕华区）共发放13张预售证，分别被奥北公元小区、紫林湾、博雅盛世小区（西区）、中交财富中心、御景半岛花园、众美绿都、保利花园（海棠园）、林荫大院、尚金苑等项目获得。截至1月28日的统计数据显示，1月份当月总批准面积72万平方米，其中住宅面积51万平方米，商业办公面积11万平方米，其它类型房产10万平方米。与去年同期数据相比，今年1月份市区批准面积同比上涨100%，其中住宅面积同比上涨82%，商业办公面积同比上涨450%，其它类型房产面积同比上涨67%。

　　从1月份市内四区的成交情况看，1月份商品房成交64.76万平方米，同比下降22.00%；按照成交套数来统计，1月份市内四区共成交商品房5968套，同比下降21.12%。其中，1月份共成交商品住房52.69万平方米，同比下降21.72%；按照成交套数来统计，1月份市内四区商品住房共成交4871套，同比下降20.69%。

　　虽然1月份市内四区商品房成交量同比下跌，但是二手房成交却丝毫不受季节等因素影响。据石市住建局官方统计数据显示，1月份市内四区二手房共成交20.02万平方米，同比上涨27.52%；从成交套数来看，共成交2294套，同比上涨26.95%。其中，百姓关注度最高的二手住房，1月份共成交19.94万平方米，同比上涨32.30%；成交2273套，同比上涨28.71%。 统计数据显示，1月份市区楼市量跌价涨，1月份市内四区商品房均价7856元/平方米，同比上涨10.99%。其中，商品住宅1月均价7159元/平方米，同比上涨5.74%。

　　石市住建局相关人士提醒，市民无论是购买住宅还是商业办公项目，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键，一定要仔细查看自己要预购的房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，可直接登录石房网站（www.sjzfgj.gov.cn）进行核实。

　　2016年1月商品房预售许可证明细

　　证号

　　2016001

　　2016002

　　2016003

　　2016004

　　2016005

　　2016006

　　2016007

　　2016008

　　2016009

　　2016010

　　2016011

　　2016012

　　2016013

　　开发公司名称

　　石家庄荣泰房地产开发有限公司

　　石家庄荣泰房地产开发有限公司

　　石家庄市日晔兴房地产开发有限公司

　　河北瀚康俪业房地产开发有限公司

　　中交石家庄房地产开发有限公司

　　石家庄地益嘉房地产开发有限公司

　　石家庄众凯房地产开发有限公司

　　河北保利房地产开发有限公司

　　河北瀚康俪业房地产开发有限公司

　　石家庄地益嘉房地产开发有限公司

　　石家庄地益嘉房地产开发有限公司

　　河北兆翔房地产开发有限公司

　　河北摩天房地产开发有限公司

　　项目名称

　　奥北公元小区

　　奥北公元小区

　　紫林湾

　　博雅盛世小区（西区）

　　中交财富中心

　　御景半岛花园

　　众美绿都

　　保利花园（海棠园）

　　博雅盛世小区（西区）

　　御景半岛花园

　　御景半岛花园

　　林荫大院

　　尚金苑

　　预售许可楼号及房屋用途

　　二期3号4号商业网点、二期4号保障性住房

　　二期7号、8号、11号住宅楼

　　1号、1A号、2号、3号、7号住宅楼

　　E-1号、E-2号、E-5号、E-6号住宅楼

　　地下室

　　2号楼

　　2-1号、2-2号商业楼

　　C-1号至C-4号住宅

　　E-7号、E-8号住宅楼

　　9号地44号住宅楼

　　6-8号、6-9号商业

　　C6号、C13号、C20号住宅楼